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曲江雁鸣湖小区临街现铺带租约可明火餐饮

铺源编号：250590 发布时间：2018-8-24

面积：101 m²
售价：200万元
地址：雁塔区长鸣路与南三环交汇处向东300米路北
楼盘：融公馆

联系人：陈慈航

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息在地图上的位置

商铺区域：
公共交通：602、607、933、351、924、717
商铺卖点：商铺描述：融创*融公馆，小区位于西安曲江雁鸣湖西边，长鸣路与南三环交汇处向东300米。

融公馆东临雁鸣湖湿地公园，植物园，周边还有雁翔广场、旺座城的X-moco、永辉生鲜超市、金地广场，全方位配套优享醇熟生活。

小区属于高档社区，有洋房，别墅，高层，现在入住率50％社区居民消费档次高。

铺子优势

1、商铺位于小区南门大门口，业主必经之路，铺子两边是两个大型幼儿园，有稳定的人流。

2、餐饮街区带动性大，租金高，养铺期短，收益率高

3、可做明火餐饮，户型方正，使用率高。

4、铺子是现铺，已出租，全部带租约，租金 100-120. 预计10年回本。

5、商铺单价1.95万/平米，小区住宅均价1.6万/平米，性价比高。

面积区间：80到207平方米

适合业态：药店，便利店，洗衣店，理发店，美容，餐饮，银行ATM，美容院，茶叶店……

道路交通：公交路线：602、607、933、351、924、717等公交车，地铁5号线月登阁站。

本人从事商业地产期间，为顾客提供有投资价值，升值潜力的商铺。我们只和大品牌开发商合作，

目前西安在售项目中，有融创，恒大，绿地，万科，海伦堡等有实力的地产大亨都有合作。
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