户型反正使用空间大，万户社区，可做明火餐饮

铺源编号：250599 发布时间：2018-8-20

面积：81 m²
售价：156万元
地址：雁塔区田马路
楼盘：融创融公馆

联系人：王金鹏

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：商铺描述：融创*融公馆，小区位于西安曲江雁鸣湖西边，长鸣路与南三环交汇处向东300米。

融公馆东临雁鸣湖湿地公园，植物园，周边还有雁翔广场、旺座城的X-moco、永辉生鲜超市、金地广场，全方位配套优享醇熟生活。

小区属于高档社区，有洋房，别墅，高层，现在入住率50％社区居民消费档次高。

铺子优势

1、商铺位于小区南门大门口，业主必经之路，铺子两边是两个大型幼儿园，有稳定的人流。

2、餐饮街区带动性大，租金高，养铺期短，收益可观。

3、可做明火餐饮，户型方正，使用空间大。

4、铺子是现铺，已出租，全部带租约，租金 100-120. 预计10年回本。避免您寻找租客的一系列问题。

5、商铺单价1.95万/平米，小区住宅均价1.6万/平米，性价比高。

6、地理位置后期发展潜力大，商铺自身会升值。

7、投资对比：不动产相对于股票，基金，贵金属和一些理财产品。不动产（尤其是商业）具有收益稳定

性，风险小，可预期估值，可抵御通货膨胀。

面积区间：80到207平方米

适合业态：药店，便利店，洗衣店，理发店，美容，餐饮，银行ATM，美容院，茶叶店……

道路交通：公交路线：602、607、933、351、924、717等公交车，地铁5号线月登阁站。

本人从事商业地产期间，为顾客提供有投资价值，品质保障的商铺。我们只和大品牌开发商合作，

目前西安在售项目中，有融创，恒大，绿地，万科，海伦堡等有实力的地产大亨都有合作。

欢迎随时来电咨询：商业地产，房屋信息，二手房交易流程，等有关不动产的任何问题。

致电：王金鹏157-1929-2390 贵阳门面网

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