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城北凤城五路小区门口拐角处可做医药超市无业态带租约

铺源编号：262115 发布时间：2019-7-20

面积：87 m²
售价：248万元
地址：未央区凤城五路
楼盘：万科幸福里

联系人：刘晓辉

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：房源亮点
【项目地址】凤城二路延伸段
【租金价格】150-280元每平每月
【面积区间】36平米—230㎡独立临街门面
【商铺情况】小区主大门两侧小面积商铺
【商铺层高】6米
【物业价值】凤城二路旁，北郊核心圈，入住率，项目周边发展成熟，常住人口可达30万，居民消费水平高
卖点：
1.社区30000户，后期常住人口本小区业主达到10万左右
2.临主街门面，临凤城2路主干道，交通便利
3.凤城二路西边连接太华路东边连接北辰大道，主要交通枢纽站，临地铁口（地铁8号线凤城二路）地铁口无缝对接社区底商，临街主干道
4.北郊核心商圈，社区成熟，入住率达98％
5.小区业主消费实力比较强，消费人群固定：
1.社区商业担心的就是小区的户数以及入住率，会直接影响租金。入住率均已达到95％，是商业稳健的保证。
2.目前项目已售商业租金可达到150-280元/平米/月，凤城二路打通后租金更会阶梯上上，租金高是商业重要的关注因素。
3.纯一层商业面积主要以36-78平米为主力户型，对于市场规律而言面积越小，租金越高。纯一层小面积的商铺是市场上手的产品，性决定和的。贵阳门面网

买铺请拨：信息已过期固定电话：信息已过期联系人：刘晓辉

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