临城西，成熟社区底商一层临街稀缺商铺出租

联系人：蔡瑞妮

.东尚观湖项目定位社区底商（26间商铺，面积区间14㎡—226.4㎡，层高4.9m）
2.东尚观湖项目位于汉城南路与团结西路十字向西500米，毗邻土门、高新成熟商圈，扼守高新西门户，区域发展相对成熟，且项目周边有亿润花园、春晓华苑、西钞小区、制药厂小区及利君家属区等多个大型社区，人口较为密集；同时本项目总户数约2300户，目前入住率已达到95％以上，居住氛围浓厚，同时也为本案商业提供了稳定的消费客群项目周边拥有一些大型的企事业单位，如中航工业西安航空动力公司、西安印钞厂、制药厂、庆安公司等大型企业，周边消费人群以厂区职工为主；区域商业主要以临街底商为主（但不乏有集中式商业及专业市场，如华东万锦城、庆安建材市场）
3.商业规划
项目商业具备社区配套、快餐美食、生活休闲及教育培训四大功能，满足周边、自身社区常住居民的消费需求具体业态方向如下
社区配套主要以自助银行ATM机、利安超市、花店、药店、果蔬店及宠物店等业态为主，满足周边社区居民的日常生活消费需求
快餐美食主要以中西式快餐、甜品店、水吧等业态为主，满足周边社区居民的日常生活消费需求
生活休闲主要以棋牌、瑜伽、美容SPA及养生会所等业态为主，满足对生活品质有较高要求人群的消费需求，同时为周边的职工提供休闲场所
教育培训主要以中小学课程辅导班、托管、舞蹈及音乐培训等业态为主，由于本项目入住率高，且周边培训类业态相对较少，因此培训类业态为本项目及周边人群提供便利

产品优势
1、现铺
2、项目商业为纯一层，对招商有一定的利好因素
3、建筑外观独特，且门前广场较大，有一定的聚客能力
4、商业临街面较长，展示性良好
5、小区入住率高
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