纺厦新苑二期商业大厦(1-4层)位于纺织城纺正街1202号,万兴广场北,秋林食街南,人流量密集、交通便利、停车方便,附近设有银行。
主营项目:配套设施:中央空调、上下水、电梯、扶梯、380V电源,网络,烟道和环评外部手续。
一楼经营项目:480平方米铺面招商可做品牌服装、特色小吃、眼镜专卖、中西快餐等。
1、经营方式:租赁
2、租金:靠近商场门口3米以内500元/m2,6米以内400元/m2,以外350元/m2。
3、保证金:租赁面积以30m2为基数,每增加1倍面积,增1倍保证金。30m2以下,保证金为1万元,以上为2万元;60m2以上,保证金为3万元。单项联营占地10m2以内,1万元保证金。
4、物业费:5元/m2。
5、公摊面积比例:①中岛模式为50%,②一面靠墙两面可营业模式为30%,③一面靠墙三面可营业模式为40%,④剪力墙内经营模式为30%。
6、其它:为公司创利完成任务的商户,以年为单位免收租金,由每月销售款中扣除。诚意金为1万(根据实际情况具体调整)。由乙方提供设备,电费由公司承担,扣点式商定,统一收款管理,营业员由乙方聘请,公司管理员工并发放薪资。
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