求租地段： 详细描述：
一、地理位置和交通条件
1、靠近如办公楼、大型游乐场、商住小区等的区域。
2、物业周边3公里内具备成熟的大型社区、高等院校或区域商业中心。
3、交通便利，停车方便，有免费停车位；
二、市场条件
1、所在地有良好的经济文化发展前景，投资和经营环境适合于休闲行业；
2、周边有较大的车流量、人流量；
3、附近有较多的政府、企事业单位、商场、住宅小区；
三、物业条件
1、基本条件
（1）租赁面积在1500～2500平方米。
（2）楼层可在2层以上，超过4层以上必须配有电梯或扶梯。
（3）局部承重350-500KG/平方米以上(室内游泳池需另行加固)
（4）租赁期限低不少于5年。
（5）物业正面应免费提供独立广告位及免费店招位。
（6）应具备40个以上免费停车位。
（7）层高净高不低于3.5米（净高指设备层低点至本层地面结构层的高度），柱距6-8米。
2、设施设备条件
水电、消防、空调、排风、燃气、排污、等设施要求齐全。
（1）电源电容量不低于（每万平米500）KVA，具备单独计费条件。
（2）消防工程（包括强排烟系统、喷淋监控系统等）达到国家验收标准
（3）中央空调系统（兼备制冷、供暖及新风功能）容量不低于国家关于大型商业设施的正常水平，达到每平方米120W
（4）电话布线按健身提供的经营布局图均布到结构柱。
（5）电动直升梯、自动扶梯根据瑞思健身经营布局图配备齐全，安装且装修到位，客流与货流分离。
（6）配设公用给排水设施，雨污水管及上水管道施工到位
（7）网络终端接到本层弱电间，视频线（有线电视）端口布到本层弱电间，每层不少于4个。
联系发布人时请说明是在西安租铺客网站上看到的。
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贵公网安备 52010202002043号
